Έγκριση Δόμησης
Για τη χορήγηση έγκριση δόμησης, υποβάλλονται τα ακόλουθα δικαιολογητικά και μελέτες:
α) Αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα με τις δηλώσεις αναθέσεων-αναλήψεων και φύλλο ελέγχου.
β) Τοπογραφικό διάγραμμα και διάγραμμα δόμησης.
γ) Αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για της υπηρεσίες μηχανικού.
Επίσης υποβάλλονται τίτλος ιδιοκτησίας και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή κτηματογραφικό απόσπασμα για κάθε ακίνητο, αποδεικτικά στοιχεία νομιμότητας των υφιστάμενων κτισμάτων σε περίπτωση προσθήκης και εγκρίσεις άλλων υπηρεσιών και διοικητικών οργάνων όπου απαιτούνται.
Άδεια δόμησης
Για την έκδοση άδειας δόμησης υποβάλλονται η έγκριση δόμησης και τα ακόλουθα δικαιολογητικά και μελέτες, όπου απαιτούνται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία:
α) Αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα με τις δηλώσεις αναθέσεων-αναλήψεων σε ενιαίο τεύχος και φύλλο ελέγχου.
β) Αρχιτεκτονική μελέτη.
γ) Στατική μελέτη.
δ) Μελέτες Η/Μ εγκαταστάσεων.
ε) Μελέτη ενεργειακής απόδοσης κτιρίου.
στ) Μελέτη χρονικού προγραμματισμού εκτέλεσης έργου.
ζ) Μελέτη υδραυλικών εγκαταστάσεων και αποχετεύσεων.
η) Μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας, θεωρημένη από την αρμόδια Πυροσβεστική Υπηρεσία.
θ) Μελέτη καυσίμου αερίου, εγκεκριμένη από την αρμόδια εταιρία παροχής αερίου.
ι) Υπεύθυνη δήλωση κάθε μελετητή μηχανικού.
ια) Σχέδιο και φάκελος ασφάλειας και υγεία του έργου.
ιβ) Συμβολαιογραφική δήλωση των προβλεπομένων χώρων στάθμευσης και πιστοποιητικό μεταγραφής τους.
ιγ) Αιτιολογική έκθεση.
ιδ) Αποδεικτικά κατάθεσης κρατήσεων και καταβολής εισφορών των μελετητών.
ιε) Ταυτότητα κτιρίου.
Σημειώνεται ότι η αίτηση και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά στοιχεία θα υποβάλλονται σε έντυπη αλλά και ηλεκτρονική μορφή.
Η έγκριση δόμησης θα ισχύει για ένα έτος ενώ η άδεια δόμησης για τέσσερα από την ημερομηνία έκδοσή της. Για ανέγερση κτιρίου ή κτιρίων με συνολική επιφάνεια άνω των 5.000 τ.μ. θα ισχύει για 6 χρόνια.
Νομοθεσία
Έγγραφο 7560/8-3-2012 "Συμψηφισμός παραβόλου και ειδικού προστίμου του ν. 3843/10"
Προανακοίνωση νομοθετικής ρύθμισης σχετικά με το Μητρώο Μηχανικών (παρ. 1 άρθρου 8 του ν. 4030/11)
Έγγραφο 11380/19-3-2012 "Σχετικά με την υπερύψωση υπογείου σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων "
Έγγραφο 11689/13-3-2012 "Σχετικά με λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης"
Έγγραφο 5298/8-3-2012. «∆υνατότητα χορήγησης άδειας δόµησης σε συνιδιοκτησίες µε αυθαίρετα κτίσµατα»
ΦΕΚ Β 56/2012 Καθορισμός τιμών μονάδος επιφανείας οικοδομικών έργων.
ΚΥΑ ΦΕΚ Β 465 2012: Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης
Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (Π.Ε.Κ) του άρθρου 7 παρ. 11 του ν. 4030/11
Σύσταση Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής στο ΥΠΕΚΑ
Υπουργική απόφαση σχετικά με την έγκριση τεχνικών προδιαγραφών σύνταξης διαγραμμάτων ή άλλων μελετών
Σχετικά με έκδοση οικοδομικών αδειών για την αλλαγή χρήσης καταστημάτων
Πάροδος Μάνου Κατράκη 111, Φοινικιά,
